Продавец юридического адреса - красные флаги при выборе
Решая купить юридический адрес, предприниматель неизбежно сталкивается с необходимостью выбора надежной компании из большого количества продавцов адресов на рынке. Безусловно, никто не хочет ошибиться с выбором, ведь это повлечет за собой множество проблем с налоговой и контрагентами. Качественность и беспроблемность юр адреса напрямую зависит от добросовестности собственника, поэтому перед заключением договора следует уделить предельное внимание поведению собственника.
Красные флаги при выборе компании-собственника:
- Продавец не является собственником помещения.
Необходимость заключения договора субаренды сама по себе не является причиной отказываться от сотрудничества с продавцом. Однако, стоит понимать, что отсутствие прямых взаимоотношений с собственником вполне может усложнить процесс регистрации вашего ООО на новый адрес.
- Собственник адреса ведет деятельность в чужом офисе или на дому.
Вполне вероятно, что у него на самом деле нет прав на сдаваемые адреса. Заключив договор с подобным мошенником, вы потеряете деньги и столкнетесь с проблемами в налоговой.
- Отсутствие информации для связи.
Если на сайте не указаны номера для связи и адрес офиса, куда можно подъехать для заключения договора аренды, вполне вероятно, что собственник ведет свою деятельность нелегально. Часто такие продавцы предлагают лично привезти документы на адрес к вам в офис.
- Отсутствие типовых услуг.
Арендуя юр адрес, предприниматель обычно получает в комплекте почтовое обслуживание и гарантию того, что у него будет возможность принимать налоговые и банковские проверки по арендованному адресу. Если продавец не предоставляет такие услуги, покупка юр адреса становится фактически бесполезным действием, поскольку после первой же проверки налоговая признает адрес недействительным.
- Отсутствие данных о собственнике в интернете.
В наше время отсутствие какого-либо сайта - существенное препятствие для ведения бизнеса. Обычно продавцы без сайтов являются либо непрофессионалами, либо мошенниками.
- Неполнота данных об адресе.
Недобросовестные продавцы часто пытаются до последнего не называть точного адреса помещения и не стремятся показывать его до заключения договора, опасаясь того, что обнаружится либо непригодность помещения для работы, либо отсутствие реального помещения по адресу в принципе.
- Долгое отсутствие связи с продавцом.
Постоянно пропадающий до заключения договора продавец с большой вероятностью пропадет и после, оставив вас без денег и нового юр адреса.
- Некорректное заполнение документов.
Если вы видите, что документы на адрес заполнены безграмотно или, наоборот, чересчур пафосно, в них допущены ошибки или опечатки, собственник - либо мошенник, либо непрофессионал. В обоих случаях для арендатора сотрудничество с таким продавцом обернется проблемами с налоговой.
- Невозможность оплаты картой и отказ в выдаче чеков об оплате.
Обычно это означает то, что собственник продает не свои адреса, и в какой-то момент он просто исчезнет.
- Отсутствие данных о продавце.
Если вы не находите отзывов о собственнике в интернете и упоминаний его на сайтах компаний, осуществляющих посредническую деятельность по продаже адресов, нет никаких гарантий о том, что он не окажется мошенником.
Как не ошибиться при выборе юр адреса?
Покупка некачественного юр адреса грозит штрафами, исключением ООО из ЕГРЮЛ и приостановлением его работы. Основные критерии выбора юр адреса:
- репутация собственника на рынке;
- наличие гарантий и возможность постоянной поддержки связи с собственником;
- наличие полного пакета документов на адрес, в том числе подтверждения от собственника;
- возможность получать корреспонденцию и принимать проверки по адресу.
Главный красный флаг при покупке юридического адреса - скрытность продавца. Выбирая компанию для сотрудничества, следует искать собственника, предоставляющего как можно более полную информацию как о себе, так и о своих юр адресах.