Юридический адрес ООО по месту жительства

Может ли адрес квартиры быть юридическим адресом ООО? Некоторые ошибочно полагают, что оформление юридического адреса для ООО в квартире невозможно, поскольку в законе отражено, что жилые помещения не предназначены для ведения бизнеса. Однако, это не совсем так.

Юридический адрес - это адрес, нужный для подтверждения физического существования ООО и его легальности. По нему организация осуществляет связь с налоговой, банками, контрагентами и т.д. По данному адресу должно находиться руководство, которое получает корреспонденцию и принимает налоговых инспекторов. Остальную деятельность организация может вести в сторонних зданиях, тогда ничто не станет помехой для регистрации в жилом доме.

Важно понимать, что процедура регистрации ООО в жилом помещении имеет свои особенности. Перед тем, как подавать заявление в ФНС, следует учесть, что существует целый список требований, которые заявитель должен выполнить, чтобы его запрос хотя бы приняли к рассмотрению.

Какие условия нужно соблюсти для успешной регистрации?

Основное требование налоговой состоит в том, что регистрация юридического адреса ООО должна производиться по месту жительства директора компании или учредителя с долей в капитале не менее 50%. Помимо этого, зарегистрировать можно не все виды ООО и не во всех видах жилых зданий.

Требования к фирме:

• Устав организации не противоречит регистрации в жилом помещении.
• Компания не ведет банковскую, производственную и лицензируемую деятельность.

Требования к помещению:

• Здание, в котором оно находится, введен в эксплуатацию.
• Помещение должно быть приватизировано жильцами. Если оно находится в собственности государства, предприниматель обязан добиться согласия муниципалитета. Однако, его обычно выдают очень неохотно.
• Квартира не арестована, не находится в залоге, ренте или аренде у третьих лиц.

Как зарегистрировать компанию по жилому адресу?

Перед обращением в налоговую нужно подготовить все документы о компании и документы с согласием всех сторон на ее регистрацию по данному адресу.

Документы о собственности на жилой объект

Для регистрации понадобится пакет документов, подтверждающих ваше право собственности на данный объект. Если вы регистрируете организацию в помещении, собственником которого не являетесь, вам нужно согласие от собственника/собственников.

В согласии собственник должен подтвердить, что не имеет возражений против регистрации компании и ведения ею своей деятельности по данному адресу.

Согласие от жильцов

Законом установлено, что жилое помещение может быть использовано для ведения деятельности компании, если это не нарушает интересы остальных лиц, проживающих в ней. Поэтому перед регистрацией вам потребуется получить согласие от жильцов квартиры, включая несовершеннолетних.

В разных ИФНС требования к регистрации могут разниться. Советуем уточнить, какие документы понадобятся для проведения данной процедуры конкретно в вашей налоговой. Только после подготовки всех соответствующих документов и получения согласий, можно подавать заявление в налоговую.

Убедитесь, что после подачи заявления собственники и жильцы квартиры будут на связи, поскольку налоговая служба может связаться с ними для подтверждения факта их согласия.

Преимущества регистрации в квартире

• Экономия на аренде. Многие только что открывшиеся компании не нуждаются в офисе для ведения деятельности, а регистрация без адреса невозможна. Юридический адрес в квартире позволит вам сэкономить на аренде офиса, а вы сможете направить эти средства на развитие бизнеса.
• Экономия на почтовом обслуживании. Обычно почтовое обслуживание юридического лица обходится предпринимателю от 500 ₽ до 2000 ₽.
• Защита от внеплановых проверок. Представители налоговой службы не могут входить в жилое помещение без постановления суда. Однако, это же можно отнести и к минусам

Проблемы, которые могут появиться во время и после регистрации

• Высокий риск отказа. Компания может не подойти по роду деятельности, а квартира может оказаться непригодной для работы. Помимо этого, у предпринимателя может не получиться договориться об открытии компании с собственником и теми, кто прописан в помещении.
• Отсутствие конфиденциальности у директора и жильцов квартиры. Адрес организации является публично доступным, по нему могут приходить как госорганы, так и любой, кто получит выписку о компании из ЕГРЮЛ.
• Переезд директора = смена адреса компании. Если директор/учредитель, на адрес которого зарегистрирована компания, переезжает, компания обязана внести изменения в ЕГРЮЛ. Частая смена адреса может стать поводом для пристального внимания со стороны налоговой.
• Вероятность проблем с налоговой. ФНС будет чаще проводить проверки компаний с домашними адресами, поскольку их часто имеют фирмы-однодневки. В случае если управленца не будет дома, налоговые инспекторы могут усомниться в реальности компании и усилить наблюдение за ней.
• Снижение статуса компании. Крупные контрагенты, вероятнее всего, не будут иметь доверия к вашей компании, поскольку домашний адрес часто характерен для мошеннических компаний.
• Проблемы с кредитованием. Компания, неспособная позволить себе офис, по мнению банков, вероятнее всего не сможет выплатить кредит в срок.

Если у вас еще остались вопросы, оставьте заявку на сайте. Профессиональный юрист из Голд Бизнес Консалтинг свяжется с вами и проконсультирует по всем возникшим вопросам.